Оплата недвижимости в Таиланде
Платим застройщику, агентству или частному собственнику от имени тайской компании группы. Курс фиксируем на 24 часа, назначение платежа готовим под регистрацию права собственности.
Что закрываем
Недвижимость в Таиланде: что входит
Главная проблема покупателя из России — не найти объект, а завести за него деньги так, чтобы тайская сторона приняла платёж и он подошёл для регистрации. Это и есть наша работа.
- Покупка на первичном и вторичном рынке: кондо, виллы, апартаменты
- Оплата брони, рассрочки по фазам строительства и финального транша
- Долгосрочная и сезонная аренда, депозиты, комиссии агентам
- Платёж внутри Таиланда от местного юрлица — получателю не нужно ждать SWIFT
- Назначение платежа формулируем под договор купли-продажи
- Помогаем с документами, которые тайская сторона запрашивает для регистрации
Как это работает
Порядок работы
Документы по объекту
Присылаете договор или инвойс от застройщика и реквизиты получателя. Проверяем, кому и за что уходит платёж.
Фиксация курса
Называем курс от ЦБ и комиссию, курс держим 24 часа. Для рассрочки по фазам считаем график заранее.
Рубли в России
Переводите рубли на счёт российской компании по договору. Тайский счёт вам не нужен.
Платёж получателю
Платим в батах застройщику, агентству или собственнику; по договору в долларах — делаем SWIFT USD.
Документы
Подтверждение зачисления, акт, отчёт агента и документы для регистрации права собственности.
Документы
Что вы получаете на руки
Сколько вы переплачиваете
Посчитайте экономию
на этом направлении
Сравните свою текущую комиссию по направлению «Недвижимость в Таиланде» с нашей ставкой 0,2%. Расчёт ориентировочный: итоговая ставка фиксируется в договоре.
- Курс ЦБ РФ — без скрытой наценки
- Комиссия отдельной строкой в договоре
- Закрывающие документы для банка и таможни
- T+0 из собственного капитала при срочности
Расчёт по базовой ставке 0,2% и курсу ЦБ без наценки. Точная ставка зависит от направления и суммы и фиксируется в договоре. Не является публичной офертой.
Зафиксировать курсВопросы
Вопросы по этому направлению
Нужен ли мне счёт в тайском банке?
Нет. Платёж уходит от нашей тайской компании внутри страны. Вы переводите рубли в России и получаете подтверждение зачисления.
Подойдёт ли ваш платёж для регистрации права собственности?
Мы заранее согласовываем назначение платежа с получателем и готовим документы, подтверждающие ввод средств из-за рубежа. Конкретный комплект зависит от объекта и формы владения — уточним по вашей сделке до перевода.
Продавец — частное лицо, не застройщик. Проведёте?
Да, платим и застройщикам, и частным собственникам. Проверяем получателя до отправки.
Можно оплатить рассрочку по фазам строительства?
Да. Составляем график платежей под договор и фиксируем условия по каждому траншу отдельно.
А аренду и депозит?
Да — долгосрочную и сезонную аренду, депозиты, комиссии агентам, сервисные и коммунальные платежи.
Сколько занимает платёж?
Стандартно T+1 — T+2 от поступления рублей. Если у застройщика горит срок брони, работаем в режиме T+0.
Смежные направления
Ещё платим сюда
Заявка
Ответим в течение
рабочего часа
Пришлите инвойс — назовём точную ставку и срок по направлению «Недвижимость в Таиланде».
- Telegram
- @finconsulting
- Телефон
- +7 000 000-00-00
- Почта
- info@example.ru
- Часы работы
- Пн–Пт, 09:00–19:00 МСК
Заявка отправлена
Менеджер свяжется с вами в течение рабочего часа. Если нужно быстрее — напишите в Telegram.